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집나와 "주택 구입 적기는? 신축빌라 수요 꾸준"

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[일간스포츠 이승한기자]

주택 구입 적기를 예측하기란 쉽지 않다. 시간이 지난 뒤에야 알 수 있다는 말이 나올 정도다. 하지만 내집마련을 원하는 수요자들에게 주택 구입 적기만큼 궁금한 사항도 없다.

다수의 부동산 전문가들은 올 상반기는 주택 구입에 신중해야 한다는데 의견을 모은다. 대출규제 강화와 공시가격 인상 등으로 부동산 시장의 눈치 보기가 이어지고 있어 섣불리 상황을 판단하기 어렵기 때문이다.

집을 구입하는 경우도 무리한 자금 조달은 피하는 게 좋다. 은행 대출에 의존하기 보다 소득범위 안에서 적합한 주거지를 찾아야 한다는 것이다.

이러한 가운데 실요자를 중심으로 신축빌라 분양에 대한 문의가 늘고 있다. 가격대가 합리적이고 별도의 인테리어 비용이 필요하지 않아서다. 엘리베이터, 층간소음 방지, 주차공간, 무인택배시스템 등 편의시설을 잘 갖춘 신축빌라가 많은 것도 매매가 꾸준한 이유다.

집나와 관계자는 "서울 및 수도권은 역세권, 학세권, 숲세권 등 출퇴근이 편리하고 주거환경이 우수한 지역의 신축빌라에 대한 선호도가 높게 나타나고 있다"며 "신축빌라 분양시 지역 시세 및 분양 정보를 파악해 둔다면 허위매물을 가려내는데 도움이 될 뿐 아니라 시간과 발품도 절약할 수 있다"고 말했다.

집나와의 경우 서울과 수도권의 신축빌라 분양, 구옥빌라 매매 및 전세 시세를 제공하고 있다고 밝혔다.

집나와 관계자는 "전국 구옥빌라의 매매가와 전세가도 확인할 수 있다. 빌라 전문가가 빌라 분양 현장에 동행하는 빌라투어 서비스는 주택 거래가 서툰 신혼부부나 1인가구에게 인기가 있다"고 설명했다.

집나와 빅그램 빌라시세정보에 따르면 서울 성동구 마장동(마장역) 신축빌라는 783만원, 홍익동(상왕십리역) 신축빌라는 1113만원이며 성북구 하월곡동(월곡역) 신축빌라는 563만원, 상월곡동(상월곡역) 신축빌라는 802만원인 것으로 확인됐다.

도봉구 방학동(방학역) 신축빌라는 656만원, 창동(창동역) 신축빌라는 642만원이며 서초구 방배동(방배역) 신축빌라는 1286만원, 서초동(서초역) 신축빌라는 1349만원에 분양가가 형성돼 있다.

광진구 중곡동(중곡역) 신축빌라는 1185만원, 구의동(구의역) 신축빌라는 927만원이며 강동구 암사동(암사역) 신축빌라는 711만원, 천호동(천호역) 신축빌라는 942만원 선이다.

경기도는 용인시 기흥구 중동(신중동역) 신축빌라는 460만원, 청덕동(어정역) 신축빌라는 428만원이며 수지구 동천동(동천역) 신축빌라는 549만원, 성복동(성복역) 신축빌라는 531만원에 매매 중이다.

의정부시 호원동(회룡역) 신축빌라는 355만원, 의정부동(의정부역) 신축빌라는 332만원이며 파주시 야당동(야당역) 신축빌라는 420만원, 야동동(금촌역) 신축빌라는 336만원 대다.

수원시 정자동(정자역) 신축빌라는 362만원, 탑동(수원역) 신축빌라는 381만원이며 부천시 역곡동(역곡역) 신축빌라는 608만원, 원미동(부천역) 신축빌라는 464만원으로 나타났다.

인천시의 경우 계양구 작전동(작전역) 신축빌라는 339만원, 계산동(계산역) 신축빌라는 318만원이며 남동구 간석동(운연역) 신축빌라는 429만원, 만수동(만수역) 신축빌라는 476만원에 분양이 이뤄지고 있다.

이승한기자




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[쥐띠]
약간의 삶의 변화를 추구하는 것이 길하다.

1948년생, 부부간에 화합이 필요하니 산책이나 나들이를 계획해보는 것이 좋다.
1960년생, 새로운 일을 착수하거나 시작하기 유리한 시기이다.
1972년생, 자신을 희생해야 큰 것을 이룬다.
1984년생, 문서의 운이니 취직이나 계약이 성사될 듯하다.

[소띠]
서두르지 마라. 오히려 좀 기다리는 것이 좋다.

1949년생, 아무리 급해도 바늘 허리매어 쓰지 못한다.
1961년생, 정신을 가다듬고 새로운 일을 시작하라.
1973년생, 친구와 동료간에 모임이나 회식을 하게 된다.
1985년생, 일운이 막히니 감정대로 하지 말고 고집부리지 마라.

[범띠]
서류상에 이득이 있을 듯하다.

1950년생, 가지 많은 나무에 바람 잘 날이 없다. 자녀에게 신경쓸 일이 생긴다.
1962년생, 무심코 던진 말이 일파만파의 파장된다.
1974년생, 문서의 계약이나 증권투자 및 표창을 받을 수 있다.
1986년생, 공문에 인연이 있으니 합격 등의 희소식이 들려온다.

[토끼띠]
무난한 하루가 되리라.

1951년생, 기회가 왔으니 더욱 힘을 내어 매진하라.
1963년생, 옛 친구나 동료에게 소식을 들을 수 있다.
1975년생, 직장에서 인정받으니 승진수가 엿보인다.
1987년생, 춘삼월이 지나서 꽃을 탐하면 이롭지 않다.

[용띠]
귀인을 만날 수 있는 좋은 날이다.

1952년생, 남의 보증을 고려해라. 실물수가 보인다.
1964년생, 길성이 몸에 임하니 귀인의 도움이다.
1976년생, 다른 사람의 천거를 받으니 공명을 얻을 수 있다.
1988년생, 파랑새가 서신을 전하니 가인과 화합이다.

[뱀띠]
즐거움이 다시 귀하의 집 문을 두드린다.

1953년생, 좋은 벗이 집에 가득하니 웃음꽃이 만발하다.
1965년생, 집안이 화목하고 자손에게 경사가 생긴다.
1977년생, 불의의 사고를 조심하여야 한다. 특히 안전운전.
1989년생, 이성간에 사랑싸움이니 이해와 양보가 필요하다.

[말띠]
구설수만 조심하면 괜찮은 하루이다.

1954년생, 명예와 인기가 동시에 오른다.
1966년생, 입신양명하니 일마다 뜻대로 된다.
1978년생, 부부나 이성간에 애정운이 좋고 사업방면에도 희소식이 있다.
1990년생, 자신이 행한 일을 스스로 처리하고 말조심을 해야 한다.

[양띠]
고집을 너무 많이 부리면 화가 된다.

1955년생, 길성이 몸에 비추니 귀인의 도움을 받을 수 있다.
1967년생, 고집쟁이는 도와주는 사람이 없다.
1979년생, 이성간에 마찰은 대화와 선물이 보약이다.
1991년생, 자신을 희생해야 큰 것을 얻는다.

[원숭이띠]
세상에 이름을 떨치는 운이니 좋은 하루이다.

1956년생, 관록을 얻으니 명예가 오른다.
1968년생, 부부가 마주대하니 기분이 새롭다.
1980년생, 결혼을 한 귀하는 자녀로 인하여 신경 쓸 일이 있겠다.
1992년생, 친구들과 즐거운 시간을 보낸다.

[닭띠]
일에 있어서 차근차근 일에 꾸려 나아가라.

1957년생, 자녀나 친척에게 좋은 소식을 접할 수 있다.
1969년생, 속전속결로 처리하면 후회가 따른다.
1981년생, 말조심을 되로 주고 말로 받는다.
1993년생, 식복이 있으니 대접을 받거나 접대를 받게 된다.

[개띠]
금전운과 명예운이 아주 길하다.

1958년생, 한 번 불러 만인이 답하니 명예가 오르게 된다.
1970년생, 부부간 가족 나들이에 가정이 화목하다.
1982년생, 사세가 확장되고 신규사업을 도모한다.
1994년생, 친구나 동료간에 사소한 다툼이 생긴다.

[돼지띠]
세상을 좀 다른 시선으로 쳐다보아라.

1959년생, 일운이 막히니 건강에 주의하라. 작은 조짐도 무심히 넘기지 마라.
1971년생, 검소하게 생활하는 습관이 필요하다. 돈 쓸 일이 많아진다.
1983년생, 베풀어라. 복이 되어 돌아올 것이다.
1995년생, 꽃이 정원에서 웃으니 벌과 나비가 기뻐한다.

제공=드림웍

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